سلطة المحكمة عند ثبوت دعوى بطلان التصرفات العقارية المسجلة: دراسة تحليلية وفقاً لأحكام المادة (13) من قانون الملكية العقارية الأردني وتعديلاته رقم (13) لسنة 2019
الأهداف: محاولة معالجة الخيارات المتاحة أمام محكمة الموضوع حيال التصرفات العقارية الباطلة المنصوص عليها في المادة (13) من قانون الملكية العقارية. المنهجية: تم اتباع المنهج الوصفي والتحليلي، وذلك من خلال عرض نص المادة (13) من قانون الملكية العقارية وتحليله ودراسته، وأيضاً عرض بعض نصوص القانون المدني...
Wedi'i Gadw mewn:
| Prif Awdur: | |
|---|---|
| Awduron Eraill: | |
| Fformat: | article |
| Iaith: | eng |
| Cyhoeddwyd: |
2025
|
| Pynciau: | |
| Mynediad Ar-lein: | https://dsr.ju.edu.jo/djournals/index.php/Law/article/view/8802 |
| Tagiau: |
Ychwanegu Tag
Dim Tagiau, Byddwch y cyntaf i dagio'r cofnod hwn!
|
| _version_ | 1836726197772353536 |
|---|---|
| author | Alnatsheh, Abed Aljawad Daoud |
| author2 | Abu sulieh, Balqees Talal |
| author2_role | author |
| author_facet | Alnatsheh, Abed Aljawad Daoud Abu sulieh, Balqees Talal |
| author_role | author |
| dc.creator.none.fl_str_mv | Alnatsheh, Abed Aljawad Daoud Abu sulieh, Balqees Talal |
| dc.date.none.fl_str_mv | 2025-03-01 |
| dc.format.none.fl_str_mv | application/pdf |
| dc.identifier.none.fl_str_mv | https://dsr.ju.edu.jo/djournals/index.php/Law/article/view/8802 10.35516/law.v52i3.8802 |
| dc.language.none.fl_str_mv | eng |
| dc.publisher.none.fl_str_mv | Deanship of Scientific Research, The University of Jordan |
| dc.relation.none.fl_str_mv | https://dsr.ju.edu.jo/djournals/index.php/Law/article/view/8802/2239 |
| dc.rights.none.fl_str_mv | Copyright (c) 2025 Dirasat: Shari'a and Law Sciences https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0 info:eu-repo/semantics/openAccess |
| dc.source.none.fl_str_mv | دراسات: علوم الشريعة و القانون; مجلد 52 عدد 3 (2025); 8802 Dirasat: Shari'a and Law Sciences; Vol. 52 No. 3 (2025); 8802 2663-6239 1026-3748 10.35516/law.v52i3 |
| dc.subject.none.fl_str_mv | Real estate ownership stability of ownership invalidity of transaction or registration succession of ownerships possibility of restoration to the original state الملكية العقارية استقرار الملكيات بطلان التصرف أو معاملة التسجيل تعاقب الملكيات إمكانية إعادة الحال إلى ما كان عليه |
| dc.title.none.fl_str_mv | سلطة المحكمة عند ثبوت دعوى بطلان التصرفات العقارية المسجلة: دراسة تحليلية وفقاً لأحكام المادة (13) من قانون الملكية العقارية الأردني وتعديلاته رقم (13) لسنة 2019 Court Authority when a Claim of Invalidity of Registered Real Estate Transactions is proven: Analytical Study in Accordance with the Provisions of Article (13) From the Jordanian Real Property Law and its Amendments No. (13) Of 2019 |
| dc.type.none.fl_str_mv | info:eu-repo/semantics/article info:eu-repo/semantics/publishedVersion |
| description | الأهداف: محاولة معالجة الخيارات المتاحة أمام محكمة الموضوع حيال التصرفات العقارية الباطلة المنصوص عليها في المادة (13) من قانون الملكية العقارية. المنهجية: تم اتباع المنهج الوصفي والتحليلي، وذلك من خلال عرض نص المادة (13) من قانون الملكية العقارية وتحليله ودراسته، وأيضاً عرض بعض نصوص القانون المدني الأردني ذات العلاقة، وبيان مدى توافق قواعد القانون المدني الأردني ونص المادة (13) من القانون المذكور، وكذلك عرض بعض القرارات القضائية لمحكمة التمييز الأردنية ودراستها بصورة دقيقة، وتحليلها بشكل مفصل، ومعرفة مدى توافقها مع بعضها البعض. النتائج: حاول المشرع الحفاظ على استقرار المعاملات والملكيات العقارية باستحداث حلول من شأنها أن تراعي الآثار السلبية التي تترتب على بطلان التصرفات العقارية، وفي ذات الوقت تحرص على الموازنة بين حقوق الأفراد ذوي العلاقة. الخلاصة: خرج المشرع الأردني عن القواعد العامة المنصوص عليها في القانون المدني التي تعالج البطلان والتقادم؛ وذلك من خلال منح المحكمة سلطات تمكنها إما من تقرير بطلان التصرف أو أن تقضي بالتعويض وفقاً لحالة الدعوى المعروضة أمامها، ولك ضمن قيود محددة. |
| eu_rights_str_mv | openAccess |
| format | article |
| id | DJ_779ff2c047e5e01ffb3e9dd1a89ada5b |
| identifier_str_mv | 10.35516/law.v52i3.8802 |
| language | eng |
| network_acronym_str | DJ |
| network_name_str | Derasat Journal |
| oai_identifier_str | oai:dojs.localhost:article/8802 |
| publishDate | 2025 |
| publisher.none.fl_str_mv | Deanship of Scientific Research, The University of Jordan |
| repository.mail.fl_str_mv | |
| repository.name.fl_str_mv | |
| repository_id_str | |
| rights_invalid_str_mv | Copyright (c) 2025 Dirasat: Shari'a and Law Sciences https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0 |
| spelling | سلطة المحكمة عند ثبوت دعوى بطلان التصرفات العقارية المسجلة: دراسة تحليلية وفقاً لأحكام المادة (13) من قانون الملكية العقارية الأردني وتعديلاته رقم (13) لسنة 2019Court Authority when a Claim of Invalidity of Registered Real Estate Transactions is proven: Analytical Study in Accordance with the Provisions of Article (13) From the Jordanian Real Property Law and its Amendments No. (13) Of 2019Alnatsheh, Abed Aljawad Daoud Abu sulieh, Balqees TalalReal estate ownershipstability of ownershipinvalidity of transaction or registrationsuccession of ownershipspossibility of restoration to the original stateالملكية العقاريةاستقرار الملكياتبطلان التصرف أو معاملة التسجيلتعاقب الملكياتإمكانية إعادة الحال إلى ما كان عليهالأهداف: محاولة معالجة الخيارات المتاحة أمام محكمة الموضوع حيال التصرفات العقارية الباطلة المنصوص عليها في المادة (13) من قانون الملكية العقارية. المنهجية: تم اتباع المنهج الوصفي والتحليلي، وذلك من خلال عرض نص المادة (13) من قانون الملكية العقارية وتحليله ودراسته، وأيضاً عرض بعض نصوص القانون المدني الأردني ذات العلاقة، وبيان مدى توافق قواعد القانون المدني الأردني ونص المادة (13) من القانون المذكور، وكذلك عرض بعض القرارات القضائية لمحكمة التمييز الأردنية ودراستها بصورة دقيقة، وتحليلها بشكل مفصل، ومعرفة مدى توافقها مع بعضها البعض. النتائج: حاول المشرع الحفاظ على استقرار المعاملات والملكيات العقارية باستحداث حلول من شأنها أن تراعي الآثار السلبية التي تترتب على بطلان التصرفات العقارية، وفي ذات الوقت تحرص على الموازنة بين حقوق الأفراد ذوي العلاقة. الخلاصة: خرج المشرع الأردني عن القواعد العامة المنصوص عليها في القانون المدني التي تعالج البطلان والتقادم؛ وذلك من خلال منح المحكمة سلطات تمكنها إما من تقرير بطلان التصرف أو أن تقضي بالتعويض وفقاً لحالة الدعوى المعروضة أمامها، ولك ضمن قيود محددة.Objectives: To explore the options available to the trial court regarding invalid real estate transactions as stipulated in Article (13) of the Real Estate Ownership Law. Methods: A descriptive and analytical approach was followed by presenting and analyzing the text of Article (13) of the Real Estate Ownership Law, as well as some related provisions of the Jordanian Civil Code. The study also examined and analyzed some judicial decisions of the Jordanian Court of Cassation to determine their consistency. Results: The legislator aimed to maintain the stability of transactions and property ownership by introducing solutions that consider the negative effects of invalidating real estate transactions, while also balancing the rights of the involved parties. Conclusion: The Jordanian legislator deviated from the general rules stipulated in the Civil Code regarding invalidity and prescription by granting the court powers to either declare the transaction invalid or award compensation based on the case presented, within specific constraints.Deanship of Scientific Research, The University of Jordan2025-03-01info:eu-repo/semantics/articleinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionapplication/pdfhttps://dsr.ju.edu.jo/djournals/index.php/Law/article/view/880210.35516/law.v52i3.8802دراسات: علوم الشريعة و القانون; مجلد 52 عدد 3 (2025); 8802Dirasat: Shari'a and Law Sciences; Vol. 52 No. 3 (2025); 88022663-62391026-374810.35516/law.v52i3enghttps://dsr.ju.edu.jo/djournals/index.php/Law/article/view/8802/2239Copyright (c) 2025 Dirasat: Shari'a and Law Scienceshttps://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0info:eu-repo/semantics/openAccessoai:dojs.localhost:article/88022025-03-03T09:04:42Z |
| spellingShingle | سلطة المحكمة عند ثبوت دعوى بطلان التصرفات العقارية المسجلة: دراسة تحليلية وفقاً لأحكام المادة (13) من قانون الملكية العقارية الأردني وتعديلاته رقم (13) لسنة 2019 Alnatsheh, Abed Aljawad Daoud Real estate ownership stability of ownership invalidity of transaction or registration succession of ownerships possibility of restoration to the original state الملكية العقارية استقرار الملكيات بطلان التصرف أو معاملة التسجيل تعاقب الملكيات إمكانية إعادة الحال إلى ما كان عليه |
| status_str | publishedVersion |
| title | سلطة المحكمة عند ثبوت دعوى بطلان التصرفات العقارية المسجلة: دراسة تحليلية وفقاً لأحكام المادة (13) من قانون الملكية العقارية الأردني وتعديلاته رقم (13) لسنة 2019 |
| title_full | سلطة المحكمة عند ثبوت دعوى بطلان التصرفات العقارية المسجلة: دراسة تحليلية وفقاً لأحكام المادة (13) من قانون الملكية العقارية الأردني وتعديلاته رقم (13) لسنة 2019 |
| title_fullStr | سلطة المحكمة عند ثبوت دعوى بطلان التصرفات العقارية المسجلة: دراسة تحليلية وفقاً لأحكام المادة (13) من قانون الملكية العقارية الأردني وتعديلاته رقم (13) لسنة 2019 |
| title_full_unstemmed | سلطة المحكمة عند ثبوت دعوى بطلان التصرفات العقارية المسجلة: دراسة تحليلية وفقاً لأحكام المادة (13) من قانون الملكية العقارية الأردني وتعديلاته رقم (13) لسنة 2019 |
| title_short | سلطة المحكمة عند ثبوت دعوى بطلان التصرفات العقارية المسجلة: دراسة تحليلية وفقاً لأحكام المادة (13) من قانون الملكية العقارية الأردني وتعديلاته رقم (13) لسنة 2019 |
| title_sort | سلطة المحكمة عند ثبوت دعوى بطلان التصرفات العقارية المسجلة: دراسة تحليلية وفقاً لأحكام المادة (13) من قانون الملكية العقارية الأردني وتعديلاته رقم (13) لسنة 2019 |
| topic | Real estate ownership stability of ownership invalidity of transaction or registration succession of ownerships possibility of restoration to the original state الملكية العقارية استقرار الملكيات بطلان التصرف أو معاملة التسجيل تعاقب الملكيات إمكانية إعادة الحال إلى ما كان عليه |
| url | https://dsr.ju.edu.jo/djournals/index.php/Law/article/view/8802 |